日经中文网9月21日消息，日本日本国土交通省9月20日发布2022年的住宅涨基准地价，结果显示，用地住宅用地和商业用地等全部用途的年首日本全国均价比上年上涨0.3%，3年来首次上涨。次上住宅用地则是日本自1991年的30年来首次转为上涨。由于日本长期的住宅涨低利率和新冠疫情下的生活方式改变，城市近郊的用地购房需求被激发。

日本国土交通省在日本全国2.14万个地点调查了截至7月1日的年首地价动向。住宅用地的次上日本全国均价比上年上涨0.1%。商业用地上涨0.5%，日本3年来再次转为上涨。住宅涨从东京、用地大阪和名古屋等三大城市圈来看，年首全部用途、次上住宅用地和商业用地均上涨。

从日本整体来看，地价存在分化。32个府县的住宅用地同比下降，商业用地也有27个县下跌。东北和四国等地持续处于困境。

Source: 商贸